Por que o Brasil é tão atrativo para investidores internacionais no agro?

O Brasil vive um dos momentos mais estratégicos da sua história quando o assunto é atração de capital estrangeiro no agronegócio. Além de liderar rankings globais de produção e exportação, o país oferece um conjunto de condições que têm chamado a atenção de investidores europeus, asiáticos e do Oriente Médio. Para Juliana Morandeira, estrategista de negócios, especialista em Mercado Imobiliário High Ticket e fundadora da Aurum Hub Business, o interesse internacional vem crescendo de forma consistente e deve se intensificar a partir de 2026.

Um dos elementos que mais favorece a entrada de capital estrangeiro no agronegócio brasileiro é a relação cambial. Para investidores que operam em euro, dólar ou libra, os ativos brasileiros apresentam preços atrativos, margens mais amplas e maior potencial de valorização no curto e no médio prazo. Essa vantagem é especialmente percebida quando o investidor compara a rentabilidade do agro nacional com mercados maduros da Europa ou dos Estados Unidos, onde o custo de entrada é muito mais alto e o potencial de expansão é limitado.

Juliana afirma que a questão cambial é determinante para quem busca oportunidades no Brasil: "A partir da minha experiência dialogando com investidores na Europa, especialmente em Portugal e na Espanha, percebo que um dos primeiros fatores que chama a atenção é o câmbio, que naturalmente amplia a competitividade dos ativos brasileiros. Para quem investe em moeda forte, o retorno potencial se torna muito mais interessante."

Esse diferencial permite ao país competir em pé de igualdade com mercados que já possuem maturidade maior, além de reforçar a atratividade para investidores que buscam diversificação geográfica e proteção patrimonial. Conforme explica a especialista, a expectativa é que esse movimento permaneça consistente, especialmente em setores altamente produtivos e estratégicos como o agro.

Produção agropecuária gigantesca e estabilidade na entrega

Se a moeda ajuda, é a força produtiva que consolida a confiança global no agronegócio brasileiro. O Brasil é protagonista em soja, milho, carne bovina, café, algodão e outros produtos fundamentais para as cadeias globais de abastecimento. A resiliência do setor diante de crises econômicas, variações climáticas e mudanças geopolíticas apenas reforça essa credibilidade.

Segundo projeções do CEPEA/USP e da CNA, a produção agropecuária nacional deve movimentar entre R$3,4 e R$4 trilhões em 2025. Para qualquer investidor internacional, esse volume expressivo demonstra a robustez e a consistência do setor. Além disso, a diversificação dentro do próprio agro brasileiro cria oportunidades tanto em segmentos tradicionais quanto em áreas emergentes, como tecnologia agrícola, energia renovável e logística.

Juliana destaca que este é o segundo grande fator de atração: "O porte e a consistência da nossa produção agropecuária impressionam qualquer investidor global. Quando apresentamos dados atualizados, como a movimentação trilionária prevista para 2025, fica claro o nível de solidez que o Brasil oferece no agro."

A confiabilidade na entrega, somada ao protagonismo global, transforma o país em uma aposta segura e ao mesmo tempo expansiva, características que raramente aparecem juntas em mercados internacionais.

Um ecossistema completo que vai além da produção agrícola

Nos últimos anos, o agronegócio brasileiro deixou de ser visto apenas como um setor de produção rural. A cadeia se expandiu de forma complexa e integrada, conectando logística, tecnologia, energia, maquinário, inovação, infraestrutura, inteligência de dados e serviços avançados. Esse amadurecimento cria um ambiente propício para investimentos diversificados, que vão desde startups do agro até grandes empreendimentos imobiliários ligados à cadeia produtiva.

Do ponto de vista da visão estratégica, investidores internacionais identificam no Brasil não apenas terras férteis ou produtividade recorde, mas um ecossistema econômico completo que se conecta a diferentes mercados globais. Esse cenário se torna ainda mais interessante em regiões onde o desenvolvimento tecnológico e logístico tem avançado rapidamente, criando polos de inovação e atraindo fundos institucionais.

Juliana explica que essa percepção ampliou o perfil do investidor estrangeiro que busca oportunidades no agro brasileiro: "Existe uma percepção crescente de que o agro no Brasil não é apenas forte. Ele se transformou em um ecossistema completo, com logística, tecnologia, energia e infraestrutura, puxando novas oportunidades. Isso atrai investidores mais sofisticados, que não querem apenas comprar terra, mas participar de toda a evolução econômica."

Essa mudança de perspectiva abre espaço para operações de maior porte, mais estratégicas e com foco em longo prazo, o que favorece a entrada de capital institucional e de investidores de alta renda.

Como o agro impulsiona investimentos em real estate premium

O crescimento do interesse pelo agronegócio brasileiro está diretamente conectado à expansão do mercado imobiliário premium, tanto no Brasil quanto no exterior. À medida que investidores ligados ao agro buscam diversificar seus portfólios, o real estate surge como uma alternativa segura, rentável e alinhada à estratégia de proteção patrimonial.

Segundo Juliana, essa busca tem chegado com intensidade à Aurum Hub Business. Ela relata: "Nesse contexto, a Aurum Hub vem sendo cada vez mais procurada por investidores que fazem parte desse universo do agro e que desejam diversificar seu patrimônio em real estate premium, tanto no Brasil quanto no exterior. Existe uma compreensão clara de que o mercado imobiliário é complementar ao agro, especialmente quando falamos de construção de legado."

A especialista, que atua também em parcerias internacionais em Portugal, Espanha e Dubai, destaca que muitos investidores brasileiros do agro têm interesse em ampliar sua presença global por meio de propriedades de alta rentabilidade, modelos de multipropriedade, imóveis comerciais e residenciais de luxo. A movimentação ocorre em duas direções: capital estrangeiro vindo para o Brasil e empresários brasileiros do agro expandindo para mercados internacionais.

Essa tendência reforça a visão de que o futuro do agro transcende as fronteiras do campo e se conecta diretamente a um posicionamento mais amplo de negócios, patrimônio e globalização financeira.

Um futuro de oportunidades para o Brasil no cenário global

Os próximos anos devem consolidar o Brasil como um dos principais destinos para o capital internacional no agronegócio. O país reúne vantagens estruturais, econômicas, produtivas e tecnológicas que o colocam em posição de destaque. Além disso, a profissionalização crescente das cadeias produtivas e a ampliação de novos modelos de negócio fortalecem ainda mais o potencial de atração.

Segundo Juliana Morandeira, essa é uma oportunidade única para o país solidificar sua presença global: "O Brasil está em um momento estratégico. Temos condições muito favoráveis para atrair capital estrangeiro e transformar esse movimento em desenvolvimento econômico de longo prazo. O investidor que olha para o agro hoje encontra não apenas números impressionantes, mas um ambiente de inovação, crescimento e visão global."

Com uma produção cada vez mais robusta, um ecossistema econômico diversificado e um mercado imobiliário premium em ascensão, o país se posiciona no centro do radar internacional e abre caminho para uma nova década de expansão econômica e protagonismo global.

Juliana Morandeira é especialista em Mercado Imobiliário High Ticket e em Posicionamento Executivo. É fundadora e CEO da Aurum Hub Business, uma agência de serviços dedicada a executivos, empresas e profissionais autônomos que buscam estruturar sua expansão, aumentar sua visibilidade e consolidar sua atuação de forma rentável.

Foi diretora comercial e de novos negócios da SYN (Cyrela) e hoje é parceira das empresas de Real Estate Luz Nur Capital (em Portugal) e Aymz (em Dubai). 

Com mais de 20 anos de atuação no alto comando de grandes corporações, Juliana construiu uma carreira sólida nas áreas de negócios, liderança comercial e desenvolvimento estratégico, ocupando cargos de diretoria e liderando equipes multidisciplinares em ambientes de alta performance. 

É formada em Direito e possui especializações em negócios, liderança e comportamento organizacional (Insper, StartSe, FIA Business School, HSM University) além de uma forte vivência na condução de processos de transformação corporativa, gestão de pessoas e estruturação de áreas comerciais.

Fonte: Anai Camargo

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